Nachfolger für moderne Ateliers / Ladenlokale gesucht

Aufgrund der Konzentration unserer Geschäftstätigkeiten an einem neuen Standort verkaufen wir unsere Läden in Winterthur und Zürich. Tolle Gelegenheit für längjährige Betriebe oder Startups! Verfügbar ab 1. Juni 2020 oder nach Vereinbarung.

Zürich:

Zu den Fakten:

● Top-Lage direkt an der Oberdorfstrasse
● Nachhaltiges Einzugsgebiet (Zollikerberg, Seefeld, ZH-Enge)
● 2 grosse Schaufenster à 1.7 x 1.7m mit grossen Schiebetüren (Innen)
● 2 Stockwerke (EG Ladengeschäft, OG Atelier/Büro) mit spektakulärer freischwebender Treppe
● Hochwertige Sicherheitsverglasung (Alarm gesichert)
● Neu angefertigte, moderne Ladentüre mit Elektro-Öffner, Kamera und Klingel
● Atelier/Büro mit kompletter Fensterfront über die ganze Länge
● Antiker Tresor im OG, Tages-Schliessfach für Abholungen im Laden
● Alle Räumlichkeiten mit Überwachungskameras und Netzwerk ausgestattet

Ladenbereich EG:

● Fläche: ca. 22m2
● Moderner und puristischer Ausbau (Jan/Feb 2019), Aus Nussbaum und schwarzem, geöltem MDF
● 1 grosser Beratungstisch
● 1 Beratungs-, Kassen- und Servicetheke mit eingebauter Kaffeebar und Weinkühler
● Versteckter Storage / Réduit
● Gepflegte und moderne (Kunden-)Toilette
● Hochwertiger Bodenbelag in Schieferoptik
● Moderne LED-Deckenbeleuchtung
● Grosszügiger Schaufensterbereich mit viel Tiefe und Höhe

Atelier / Büro OG:

● Fläche: ca. 30m2
● Nassbereich mit Lavabo
● Eingebauter Korpus mit Platz für Werkzeug, Geräte, etc.
● Momentan kein Goldschmiede-Atelier eingerichtet, da wir einen zweiten Standort haben, jedoch war anfänglich das Atelier für 2 Goldschmiede ausgerichtet
● Momentan 4 Büroplätze (kann jedoch abgebaut werden, damit wieder der Atelier-Bereich ausgebaut werden kann
● Moderne LED-Deckenbeleuchtung
● Helles Raumgefühl auf Grund der Fensterfront
● Eleganter Bodenbelag; Aufgefrischter und frisch gebeizter Holzriemenboden

Modalitäten:

● Top-Mietzins
● Sehr angenehme Vermieterschaft
● Verfügbar ab 1. Juni 2020
● Ladenausbau EG möchten wir bestenfalls übergeben, da es erst 1 Jahr alt ist
● OG-Ausbau verhandelbar, was nicht benötigt wird kann zurückgesetzt werden
● Alarmanlage, Überwachungssystem und Schliessanlage ist im Inventar dabei

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Winterthur:

Zu den Fakten:

● Top-Lage an der Obergasse
● Nachhaltiges Einzugsgebiet (Winterthurer und Einzugsgebiet von 25km)
● 1 Schaufenster 1.5m mit Schiebetüren (Innen)
● Sicht ins Atelier sorgt bei der Kundschaft für Begeisterung
● Hochwertige Sicherheitsverglasung (Alarm gesichert)
● Sicherheitstüre Alarmverglast
● Grosser Tresor eingebaut und Alarm gesichert
● Hochwertige Alarmanlage mit Bewegungsmelder, Kontakte, Vibrationssensor
● Ladenbereich mit Kamera-Überwachung
● Heller und grosszügiger Innenhof mit privatem Bereich. Total ca. 100m2, nicht öffentlich zugänglich

Ladenbereich:

● Fläche: ca. 37.5m2
● Moderner und puristischer Ausbau (Jan/Feb 2017), Aus Nussbaum und schwarzem, geöltem MDF
● 2 grosse Beratungstische
● 1 Beratungs-, Kassen- und Servicetheke
● 2 Moderne Einbau-Vitrinen (beleuchtet)
● Hochwertiger Bodenbelag in Schieferoptik
● Moderne LED-Deckenbeleuchtung
● Hochwertige, elektrische Sonnenstore mit Wettersensor (2017 komplett ersetzt)
● Lager und Toilette, ca, 10.6m2
● Zusätzliches externes Lager im Nebengebäude kann auch übernommen werden (ca. 14m2)

Atelier:

● 3 Goldschmiede-Bänke mit Oberschränken
● Nassbereich mit Lavabo und hochwertigem Multicolor-Granit
● Arbeitsflächen mit Unterschrank und Oberschrank für grössere Gerätschaften.
● Büro-Nische kann eingebaut werden
● Atelierbeleuchtung für optimale Arbeitsverhältnisse

Modalitäten:

● Top-Mietzins
● Städtische Vermieterschaft
● Verfügbar ab 1. Juni 2020
● Kundenstamm mit über 850 Einträgen
● Komplettes Corporate Design / Identity darf übernommen werden
● Begleitung für Startups bei strategischen Belangen
● Ladenausbau, Atelier und die meisten Geräte können übernommen werden
● Alarmanlage, Überwachungssystem und Schliessanlage ist im Inventar dabei
● Verschiedene Abwicklungsmöglichkeiten auch für Jungunternehmen und Goldschmiede die neu starten möchten

Kontakt:
Sahak Jewellery AG
Tel. 044 260 88 80
sahak.demirci@sahak.ch

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